Макс Дойл, главный герой комедии, почему-то может видеть и понимать призраков. Раньше его сторонились из-за привычки беседовать с пустотой, но, когда мальчик научился притворяться обычным школьником, от него отстали. Со временем он обзавелся приятелями, такими же непопулярными учащимися. Однажды ему приходится открыть свою тайну друзьям, несмотря на риск остаться без них, потому что у Таре и Ники возникают проблемы с обитателями потустороннего мира. Знакомые призраки готовы ему помочь. Мальчику нужно проникнуть в дом с духами и найти там принадлежности для ритуала…

• Взрослые персонажи в фильме появляются, в основном, в образе призраков, которых отгоняет Макс.
• Фильм является третьей частью франшизы, основанной на первых трех книгах из серии «Необычное привидение» Р. Стайна.
• Автора литературной серии, по которой снята кинолента, называют Стивеном Кингом для детей.
• Мари де Луис и Питер де Луис, сыгравшие родителей главного героя, в действительности женаты.
• В серии фильмов актеры не повторяются, для каждой части подбирали новый состав.
• Съемки проводились в Канаде, город Ванкувер.